Umbau & Inneneinrichtung einer Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung, in einem Gebäudekomplex aus den 70er Jahren, musste dringend saniert werden. Die neuen Besitzer hatten etwas Eile ,denn der Sommer näherte sich und Sie wollten das Apartment als Zweitwohnsitz nutzen.
Wir bekamen die Schlüssel, freie Hand (es ist grossartig wenn der Kunde einem zu 100% vertraut…!) und machten uns an die Arbeit.
Um Fehler zu vermeiden, hatten wir uns vorher natürlich genau, bezüglich der Vorstellungen und Wünsche abgestimmt. Nur Detailfragen wurden wurden ab und zu über Skype geklärt.
Eine solche Vorgehensweise ist nicht unüblich wenn man bedenkt, dass viele internationale Kunden während des Umbaus nicht dauernd anwesend sein können, da Sie nicht permanent auf Mallorca leben. Häufig werden Objekte als Zweit- oder sogar als Drittwohnung erworben.
Für die 110m2 Wohnfläche schlugen wir wieder drei mögliche Raumaufteilungen vor und nachdem der beste Entwurf gefunden war, und alle Pläne erstellt waren, begann sofort der Umbau. Die Modernisierungsmaßnahmen beinhalteten natürlich auch den Einbau eine kombinierten Heizungs- und Klimaanlage und den Tausch aller Bodenbeläge. Ein zugebauter Kamin (!) wurde reaktiviert und nimmt jetzt, mit seinen offenen Seiten und den Verkleidungen aus poliertem südafrikanischem Mamor, eine zentrale Rolle ein.
Die Kunden wünschten sich eine Küche mit einer großen Kochinsel, modern minimalistisch, aber auch mit einer warmen Note. Die Lösung bestand aus weiß lackierten Oberflächen in Kontrast zu unbehandelten Holzlamellen, als wenn es sich um rohe Marktkisten handeln würde.
Eines der beiden Bäder der Schlafzimmer hat eine frei stehende Badewanne, von der man entweder nach draußen sehen, oder das wohlige Lodern eines eingelassenen Ethanlokamins bewundern kann.
Da die Wohnung noch über Fenster mit mangelhafter Wärmedämmung, ohne Trennung der Kältebrücke verfügte, musste auch ein kompletter Austausch veranlasst werden. Eine schlechte Isolierung der Wohnung lässt einen Aufenthalt, während der feuchten Winter in Mallorca, zu einer äusserst unangenehmen Erfahrung werden. Um sich mehr an Ihre Heimat erinnert zu fühlen, wünschten sich die englischen Eigentümer, typisch englische Vertikalschiebefenster, sog. „sash windows“. Mit etwas Geschick gelang es uns die Hausverwaltung von dem Design zu überzeugen.
Das Projekt wurde noch termingerecht für den Sommer fertiggestellt und seitdem können die Eigentümer ihr ersehntes Paradies geniessen…
Datum: May 2017
Unternehmen: Mallorcapura.es
Beschreibung: Umbau & Inneneinrichtung einer Wohnung
Lage: Pollensa (Mallorca)
